“中介协会的人太过分了！” tiankun公司的总部办公室里，陈悠恼怒的把包包摔在沙发上，对陈晋吐槽道：“明明所有的经纪人都是自愿签署的劳动合同，接受了坐班制，他们却硬说这违反了行业规则，还说要去劳工署投诉我们！” “法律上有瑕疵吗？”陈晋皱眉问道：“金胤雇的那个律师不靠谱的话，就换一个吧。

    ” “周律师吗？”陈悠摇了摇头：“他很尽职，而且劳动合同我还特意找学校的法律教授讨论过，法律上应该没有瑕疵。

    ” 陈晋笑了：“那就是欲说之罪了？不过这也很正常，谁让我们把走班制变成了坐班制呢，而且还把经纪人提成制变成了公司提成制，这本身就很成问题了。

    ” 在米国，房产经纪人跟中介公司并不像是国内的那种雇佣关系，更像是合作关系。

     包括成交之后5％－6％的佣金，也是由经纪人全额收取，再向公司缴纳一定的管理费用。

     而且拥有一定资历的经纪人，普遍都不会加入大公司，而是自己经营工作室，这样连管理费都省了。

     但是在tiankun公司，陈晋力主采用国内中介公司的管理模式，由公司来给经纪人对接客户资源。

     有了丰富的客户资源的前提下，不需要经纪人自己花钱打广告，就连房源都是公司直接匹配的，他们实际上只需要跑腿干活就行了，所以经纪人们也就介绍了佣金30％的提成比例。

     米国传统的中介公司一般只会有一两个轮班的工作人员，负责一些行政工作，宽大的办公室里往往空无一人。

     但是从陈晋的办公室往外望出去，tiankun公司就像一个股票经济公司似得，人声鼎沸，热闹非凡。

     经纪人们都很激动，虽然提成只有正常的30％，但是成交一单所耗费的时间和精力却大大的减少了。

     上百个经纪人，800多组客户