限价格的同时，又能知道资金用途的话，首先在谈单方面就几乎是无往而不利的。

     谈单本来就是一场心理博弈的过程，双方相互试探，寻找对方底线以及心理承受极限。

    这个过程从来都是一场漫长的持久战。

     这个功能恰恰就可以帮助自己直接跳过博弈，等于是给了自己一根绳子，然后绳子的另一头则是套在了房东的脖子上。

     但这项功能还不仅仅是这么简单。

    因为目前限购限贷的政策，有相当部分的房东卖房子，是为了腾空自己的购房名额，以便于再次够房，改善居住环境的。

     如此一来，只要掌握了这一点，陈晋在很多时候都可以直接将成交后的房东转换成客户，达到继续开单的目的。

     这也是为什么他觉得这项功能比连锁资源更加管用的原因！ 就在他想着怎么运用新功能的时候，“叮”的一声响起…… 陈晋露出了笑容，又有新鲜货上门了！ 他点开一看，复又皱了皱眉：“什么鬼？这啥意思？” 只见屏幕上确实显示着一个光点，但不同于之前客户的红点或者是房东的黄点，而是呈现出一半红，一半黄，两种颜色平分的圆点。

     “这尼玛……以为是披萨饼么？一半菠萝一半番茄？还是一半黄芥末一半老干妈啊？”陈晋大概明白过来了，点开详情查看。

     “房东，石大山。

    电话：131＊＊＊＊＊＊＊＊。

    出售房源：清和苑3幢2单元1104。

    精装修。

    58方，185万，下限，175万，售房欲望较强。

    资金用途：改善住房。

    ” “客户，石大山。

    电话：131＊＊＊＊＊＊＊＊。

    心理价格：260万，价格上限：270万，购房欲望较强，具体需求：在本小区置换，两房改三房，价格越低越好，毛坯。

    ” 看完了这个石大山的资料，陈晋确定这个光点代表的意思正如他料想的一样，这个人同时需要卖房子和买房子！ “原来这货是要改善的？有点不靠谱啊！”陈晋啧啧嘴暗自嘀咕着。

     这时方强发现陈晋站着没动，又扭头走了回来，问道：“陈哥，怎么了？” “3幢那套单身公寓，你知道的吧？”陈晋反问道。

     方强想了想，点头道：“知道啊。

    185万那套嘛！装修挺好的，就是房东太难说话了！我之前有一个客户看中了，要跟他谈价格，结果这个货就是咬死不肯松口！根本就不诚心卖嘛！”