“怎么样，小林？哦不，林总！”周建国语气中充满了自豪和成就感，他搓着粗糙的手，指着楼房，“速度够快吧？质量你也放心，我老周亲自盯着的，绝对都是真材实料，比那些国营建筑公司盖的只强不差！” 林军仰头看着这些拔地而起的楼房，心中同样激荡难平。

    这是他两世为人，真正意义上亲手参与并主导起来的第一个地产项目，那种创造的满足感无与伦比。

     “周董，辛苦了！这速度，这质量，没得说！”林军由衷地赞叹，“咱们这楼，在这周边绝对是独一份！看着就亮堂，就高档！” “那是！”周建国得意道，“按你说的，户户明厅明卧，南北通透，那大阳台，谁看了不说好！就是……这成本也确实高了不少。

    ”他稍微压低了点声音。

     林军微微一笑：“周总，成本高，咱们卖价也能上去。

    好东西，就不怕没人识货。

    现在主体差不多了，接下来的关键就是配套，还有最重要的——卖楼！” “对！卖楼！”周建国眼睛放光，“资金可都压着呢，就等着回款了。

    一期预售许可证我已经让人在跑了，估计问题不大。

    咱们怎么卖？” 林军成竹在胸：“光等着客户上门可不行。

    咱们得主动出击。

    第一，立刻做一个气派的售楼处和样板间！就在咱们工地边上搭一个临时的，但要装修得豪华亮堂，让来看的人一眼就能看到未来的家是什么样，要有冲击力！” “样板间？”周建国对这个九六年还非常新鲜的概念有些陌生。

     “对！就是按照我们最好的户型，真材实料装修出一套房子，家具家电都配齐，让客户能走进去看，去体验！这比干看图纸强一百倍！”林军解释道。

     “妙啊！”周建国一点就通，“这样一看，谁不想住进来？” “第二，”林军继续道，“广告要打出去。

    报纸上登广告，印宣传单页，找人在市中心和人流多的地方发。

    广告词就突出咱们的‘花园社区’、‘新颖户型’、‘阳光阳台’！” “第三，搞一个隆重的开盘仪式！请电视台来，搞优惠，制造热闹和抢购的氛围！” 周建国听得连连点头，兴奋地拍着林军的肩膀：“林总，你这脑袋瓜子真是摇钱树！就这么干！售楼处和样板间我马上找人弄！广告和开盘的事，你多费心！争取在明年春节过后我们就可以回款。

    ” 一九九七年的春天，似乎一切都充满希望，如同这个正在快速发展的国家，每一天都在创造新的奇迹